Mượn nhà là giao dịch đặc biệt bởi nhà là tài sản có giá trị lớn và người ta luôn muốn khai thác triệt để các giá trị mà nó mang lại. Tuy nhiên, mượn nhà vẫn diễn ra giữa những người thân thiết với mục đích sử dụng để ở hoặc làm địa điểm kinh doanh,...Đây là lý do cho sự ra đời của , làm cơ sở tham khảo quan trọng cho những giao dịch liên quan đến đất đai.