Thế chấp quyền sử dụng đất là biện pháp bảo đảm điển hình cho các khoản vay trong dân sự. Chính vì điều đó, xu hướng sử dụng các cũng tăng lên, bởi vì nó nhanh chóng, tiện lợi và đặc biệt nó đảm bảo được tính pháp lý cơ bản.